Acheter un local commercial sur la ville de Montpellier est un très bon investissement. Soyez vigilant, l’acquisition des murs commerciaux est différente de l’achat d’un fonds de commerce qui dépend de l’activité du commerçant. De plus, acheter un local professionnel pour votre propre activité vous constituera un patrimoine immobilier qui ne peut que jouer en votre faveur. Si vous destinez le local à être loué à terme, celui-ci sera donc plus rentable que la location d’un simple appartement. Ce type de location nécessite un bail commercial pouvant aller jusqu’à 9 ans d’engagement par tranche de 3 ans à chaque renouvellement. En cas de loyer impayés, les démarches à suivre sont moins contraignantes que concernant un logement principal. Ainsi, en tant que propriétaire d’un local professionnel, vous avez une sécurité que vous ne trouvez pas dans les autres types de contrats.
Où acheter des locaux commerciaux sur Montpellier ?
L’emplacement de votre achat est une donnée très importante dans la suite de votre projet. Que ce soit pour l’occuper ou bien pour le louer, la localisation définira la performance du commerce qu’il héberge. Chaque emplacement offre des opportunités qui lui sont propres. Le centre-ville de Montpellier est piéton et extrêmement bien desservi par les transports publics. L’architecture générale offrira une expérience client satisfaisante à chaque visite. Que le local se situe dans une petite rue reculée ou bien dans une grande rue passante, les montpelliérains ne laissent aucune boutique de côté. Si vous choisissez au contraire d’acheter un emplacement en bordure de ville, vous aurez plus de chance d’accéder à un local neuf, proche d’une route et muni d’un parking réservé à votre clientèle.
Local commercial meublé ou non
Lors de vos recherches, deux choix s’offrent à vous. D’un côté, il vous est possible d’acheter un local vide dans lequel certains travaux seront nécessaires. Vous pourrez ainsi personnaliser l’aspect général en fonction de l’activité qui s’implante dans les murs. De l’autre côté, lorsque les murs commerciaux sont meublés, le local est donc immédiatement fonctionnel dès l’achat et le prix du loyer vous sera directement estimé. Cette information vous permettra d’étudier préalablement la rentabilité de votre investissement.
ABC Immobilier d'entreprise s’engage à mettre régulièrement à jour les annonces afin de vous proposer un large choix de locaux commerciaux à vendre. N’hésitez pas à faire un tour sur l’ensemble de nos offres et à affiner votre recherche en fonction de votre projet professionnel.